61700 DOMFRONT EN POIRAIE
La cité médiévale et la demeure
Dominant la vallée du haut de son promontoire, la cité médiévale de Domfront-en-Poiraie s’impose comme un joyau du patrimoine normand. Classée parmi Les Plus Beaux Détours de France et les Petites Cités de Caractère, elle séduit par ses ruelles pittoresques et son riche calendrier culturel : les célèbres Médiévales de Domfront, les événements organisés par l’association PVMD, les siestes bucoliques, ciné-concerts et randonnées poétiques rythment la vie de la ville tout au long de l’année.
Située au carrefour de deux grands itinéraires cyclables nationaux, Domfront relie la Vélo Francette — qui s’étend de Ouistreham à La Rochelle — à la Véloscénie, parcours spectaculaire entre Notre-Dame de Paris et le Mont-Saint-Michel.
Situé à proximité immédiate de la voie verte et des rives de la Varenne, cet ensemble immobilier développe une surface totale d’environ 345 m² et se compose de plusieurs espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités d’usage.
La maison principale
Anciennement exploitée en restaurant, la bâtisse principale s’organise de la manière suivante.
Rez-de-chaussée
Le niveau accueille un bar prolongé par une première salle lumineuse de 58 m², ainsi qu’une grande salle de réception de 68,2 m². Cette dernière est séparée par une cloison amovible, permettant une modularité des espaces selon les besoins.
Deux sanitaires de 3,70 m² et 7,50 m² complètent ce niveau, ainsi qu’un ancien laboratoire-cuisine avec arrière-cuisine, représentant une surface d’environ 30 m².
Étage au-dessus du laboratoire/cuisine
Une chambre spacieuse de 17 m² bénéficie d’une entrée indépendante, offrant autonomie et intimité.
Étage au-dessus de la partie restaurant
Ce niveau se compose de trois chambres de 16 m², 10 m² et 10 m², d’un bureau de 5,70 m² et de toilettes indépendantes de 1,30 m².
Des combles isolés et aménageables de 75 m², éclairés par un vélux et accessibles depuis l’extérieur, viennent compléter l’étage.
Deuxième étage
Deux chambres supplémentaires de 19 m² et 25 m² occupent le dernier niveau.
L’appartement attenant
Attenant à l’ancienne partie restaurant, un appartement à restaurer complète l’ensemble.
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Rez-de-chaussée : une pièce de vie réunissant cuisine et salon, d’une superficie de 26,50 m²
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Étage : une chambre de 25 m²
Dépendances et stationnement
À proximité immédiate, deux petits locaux de stockage offrent des espaces annexes pratiques. L’ensemble bénéficie enfin d’un grand parking, facilitant l’accueil de résidents, visiteurs ou clientèle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
