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Maison 5 pièces, 139 m2

Réf. : 666
Dernière mise à jour de l’annonce : 28/04/2024

Vente

162 500 € (Honoraires de négociation inclus)
155 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 7 500 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50700 SAINT-GERMAIN-DE-TOURNEBUT
Sur la commune de SAINT-GERMAIN-DE-TOURNEBUT (50700), une maison d'habitation d'environ 140m² habitable sur terrain d'environ 857m².Elle vous offre de belles pièces à vivre exposées SUD, Une cuisine avec cheminée insert de 14m², une salle à manger de 23m², un salon de 22m² avec cheminée insert. Dégagement, un wc indépendant, une salle de bains. Au premier étage : Palier, quatre chambres dont une avec placard, un grand cabinet de toilettes avec placard et wc.Cour devant la maison + jardin. Un garage double et deux celliers. Classe énergie F (368) - GES D (48) - Date de réalisation des diagnostics le 29/09/2022 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3516€ et 4756€ par an - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)- 162 500 € Honoraires 4.84 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 155 000 € hors honoraires); Référence : 666; Contacter Madame COLLIBEAUX Charlotte, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : scp.arnoux@notaires.fr; Coordonnées étude: SARL CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS - Zone artisanale Le Haut Gelé 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : scp.arnoux@notaires.fr; Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : http://www.scpdelay-arnoux.com/tarifs/

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Surface :  139 m2
Superficie : 857 m2
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  29-09-2022
DPE
Logement économe
368 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
48 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  162 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  155 000 €
Honoraires :  7 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Charlotte COLLIBEAUX
Téléphone : 02 33 41 23 31
Adresse : ZA du Haut Gelé 66 route Général Leclerc
Code postal :  50310
Ville :  MONTEBOURG