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Maison 6 pièces, 158 m2

Réf. : 700
Dernière mise à jour de l’annonce : 21/12/2024

Vente

630 000 € (Honoraires de négociation inclus)
600 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 30 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50230 AGON-COUTAINVILLE
Maison d'architecte d'environ 157 m² située en 2eme ligne - vue sur mer exceptionnelle. Cette villa comprend au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant un bureau, un salon bibliothéque, une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres donnant sur un balcon terrasse et une deuxième salle d'eau. Au premier niveau, vous pourrez profiter d'une vue sur mer depuis un séjour spacieux avec cheminée et cuisine ouverte. Sur ce même niveau vous trouverez deux belles terrasses, une à l'EST et l'autre à l'OUEST.  Cette villa dispose d'une buanderie/chaufferie en sous sol, attenante au garage d'environ 50 m² et d'un studio d'environ 20m² accessibles également à l'EST de la maison en rez-de-jardin.  Construction solide en béton banché. Rénovation complète à prévoir.

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  158 m2
Superficie : 251 m2
Etat : A rénover

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  15-11-2023
DPE
Logement économe
175 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
54 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Balcon : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  630 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  600 000 €
Honoraires :  30 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Margaux COCQUIERE
Téléphone : 06 07 25 58 30
Adresse : 1 Boulevard Lebel Jehenne
Code postal :  50230
Ville :  AGON COUTAINVILLE