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Maison 3 pièces, 61 m2

Réf. : 779
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/12/2024

Vente

105 520 € (Honoraires de négociation inclus)
100 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 5 520 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50310 MONTEBOURG
Sur la commune de MONTEBOURG (50310), nous vous proposons une maison de ville, proche toutes commodités, sans cour, ni jardin.Elle vous offre au rez-de-chaussée : Un salon/séjour de 23m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier/buanderie.Au premier étage : Une salle d'eau + wc, une belle chambre de 17m². Au deuxième étage : Une chambre mansardée avec pierres et poutres apparentes.Classe énergie : F (414) - GES : C (13) - Date de réalisation des diagnostics le 10/10/2024 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1770€ et 2440€ par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Logement à consommation énergétique excessive -105 520 € Honoraires 5.52 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 100 000 € hors honoraires); Référence : 779; Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL 'CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS'zone artisanale Le Haut Gelé 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : http://www.scpdelay-arnoux.com/tarifs/

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  61 m2
Superficie : 47 m2
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  10-10-2024
DPE
Logement économe
414 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
13 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  105 520 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  100 000 €
Honoraires :  5 520 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Charlotte COLLIBEAUX
Téléphone : 02 33 41 23 31
Adresse : ZA du Haut Gelé 66 route Général Leclerc
Code postal :  50310
Ville :  MONTEBOURG