Réf. : 826
Dernière mise à jour de l’annonce : 26/06/2025
488 840 €
(Honoraires de négociation inclus)
470 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 18 840 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50480 BLOSVILLE
Sur la commune de BLOSVILLE (50480), nous vous proposons à la vente, une charmante propriété en pierre de 1717 comprenant une maison principale de + de 190m², un gîte indépendant de 83m², une piscine couverte et de nombreuses dépendances, + un bureau de 21m² attenant à la maison idéale profession libérale ou télétravail, le tout sur un beau terrain arboré de 6793m².Beaucoup de charme pierres, poutres, tomettes et beaux volumes.La maison principale vous offre au rez-de-chaussée : Un beau salon/séjour de 38m², une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon de 36m², un wc + lave mains.L'étage s'accède par une tourelle avec son escalier en pierre, palier, trois belles chambres, un salon, une salle d'eau + wc.Au deuxième étage : Un grenier isolé.Une chaufferie attenante, avec douche et buanderie.Grand carport pour le stationnement.Une belle salle de jeux de 54m², ancien pressoir et cellier/cave d'un seul tenant avec la maison principale.Cour devant la maison avec terrasse et cuisine d'été.Classe énergie D (239) - GES C (24) - Date de réalisation des diagnostics le 11/06/2025 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3560€ et 4890€ par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) -
Le gîte est non attentant à la maison principale, il se situe sur l'arrière, il dispose de sa propre terrasse et de son jardin sans vis à vis sur la maison.Il offre environ 83m², une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 35m², une salle d'eau + wc. A l'étage : Une mezzanine et deux grandes chambres. Classe énergie E (326) - GES B (10) - Date de réalisation des diagnostics le 11/06/2025 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2060€ et 2830€ par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) -Diverses dépendances avec grenier attenant au gîte, garage, celliers.Une piscine couverte vient compléter cet ensemble.Terrain arboré, mini golf, une mare. De belles prestations pour cet ensemble immobilier.
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488 840 € Honoraires 4.01 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 470 000 € hors honoraires); Référence : 826; Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL 'CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS' zone artisanale Le Haut Gelé 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : http://www.scpdelay-arnoux.com/tarifs/
