Réf. : 833
Dernière mise à jour de l’annonce : 28/08/2025
250 560 €
(Honoraires de négociation inclus)
240 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 10 560 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50310 EMONDEVILLE
Sur la commune d'EMONDEVILLE (50310), proche Montebourg, et accès rapide à la N13. Nous vous proposons à la vente, ce très beau pavillon individuel DE PLAIN-PIED au style contemporain avec une grande pièce à vivre lumineuse.Achevé en 2025, il ne vous reste que les extérieurs à peaufiner. Il vous offre : Une entrée, une pièce à vivre de 53m², baie vitrée exposée Sud, la cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée + bar avec rallonge, deux chambres avec placard/dressing, une salle d'eau (double vasques), un wc indépendant avec lave-mains, une buanderie avec rangement, un dégagement sur l'arrière qui vous donne accès à la terrasse (à finir de créer) et au jardin.Devant la maison une cour gravillonnée vous permet le stationnement des voitures. Une dépendance en pierre et un bungalow dans le jardin viennent compléter ce bien.Classe énergie C (155) GES A (4) - Date de réalisation des diagnostics le 27/08/2025 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1190€ et 1660€ par an- Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) -250 560 € Honoraires 4.40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 240 000 € hors honoraires); Référence : 833; Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL 'CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS' Zone Artisanale Le Haut Gelé 66 Rue Général Leclerc 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://clefs.notaires.fr/page/31001/tarifs-de-l-etude/
