Réf. : 835
Dernière mise à jour de l’annonce : 07/09/2025
209 120 €
(Honoraires de négociation inclus)
200 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 120 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50700 SAINT-GERMAIN-DE-TOURNEBUT
Sur la commune de Saint Germain De Tournebut (50700), nous vous proposons à la vente cette charmante maison individuelle en pierres sur terrain d’environ 1058m2.Emplacement calme et paisible, proche Montebourg et Valognes.Récemment rénovée, elle vous offre une belle pièce à vivre lumineuse, Une terrasse avec barbecue et un jardin exposés Sud.Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre (salon/ séjour + cuisine ouverte aménagée et équipée) d’environ 55m2 dotée d’un poêle à granulés (installé en 2022) et d’une cheminée insert. Un dégagement, une salle d’eau, une buanderie, une salle de bains avec dressing.Le premier escalier principal vous mène à un palier, deux chambres, un cabinet de toilette. Le second escalier nous offre au premier étage une chambre en mezzanine.Terrain autour de la maison. Un cabanon de jardin.Une vaste cour gravillonnée pour le stationnement des véhicules.
Classe énergie : D (248) - GES : B (7) - Date de réalisation des diagnostics le 29/08/2025 - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2080€ et 2870€ par an - pris moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) -
209 120 € Honoraires 4.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 200 000 € hors honoraires); Référence : 835; Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL 'CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS' Zone Artisanale Le Haut Gelé 66 Rue Général Leclerc 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://clefs.notaires.fr/page/31001/tarifs-de-l-etude/
