Réf. : 854
Dernière mise à jour de l’annonce : 24/12/2025
271 280 €
(Honoraires de négociation inclus)
260 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 280 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50310 SAINT-MARCOUF
Sur la commune de SAINT MARCOUF (50310), Les Gougins, nous vous proposons à la vente, une belle maison en bord de mer. Construite dans les années 60', elle vous offre de beaux volumes, des toitures récentes, des fenêtres en PVC double vitrage et dispose du tout à l'égout.Sur terrain d'environ 466m², elle dispose de diverses dépendances et d'un garage.Elle vous offre au rez-de-chaussée : Une véranda sur le devant vous offrant un panorama sur la plage, un entrée, une salle à manger avec cheminée ouverte d 20m², un salon de 22m², une cuisine aménagée, un wc indépendant, une buanderie qui dispos d'une douche pour les retours de la plage.
A l'étage : Palier, Quatre chambres dont une avec cabinet de toilettes de 8m², une salle d'au.Au deuxième étage : Grenier isolé, charpente traditionnelle.Sur l'arrière de la maison : Une chaufferie, un local.Dans la cour devant : Celliers (ancien fumoir), hangar à bois et garage.Jardin et cour devant la maison.Casse énergie : E (265) - GES E (60) - Date de réalisation des diagnostics le 17/12/2025 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3700€ et 5050€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31/03/2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
271 280 € Honoraires 4.34 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 260 000 € hors honoraires); Référence : 854; Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL 'CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS' Zone Artisanale Le Haut Gelé 66 Rue Général Leclerc 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://clefs.notaires.fr/page/31001/tarifs-de-l-etude/
