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Appartement

Réf. : 94/11

Dernière mise à jour de l’annonce : 09/01/2023

Vente

199 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur

61100 FLERS

Immeuble comprenant : En rez de chaussée ( entrée indépendante) 2 cabinets médicaux loués,

Et un bel appartement en excellent état : environ 150 m²(entrée indépendante )comprenant : Bibliotéque, Séjour, Salon, Cuisine A/E, 2 salle de bain/douche, 4 chambres, sous sol complet, Cour commune. Chauffage fuel .

Travaux récents de qualité. Plein centre ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Général

Surface Carrez : 150 m²

Etat : Neuf

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 09-03-2022

DPE

Logement économe

218 kwh/m²/an

Logement énergivore

GES

Faible émission de GES

58 kg CO₂/m²/an

Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI : 199 000 €
(honoraires de négociation inclus)

Honoraires : 9 000 € (Montant des honoraires de négociation)

Pourcentage d'honoraires : 5 %

Charges co-propriété : 0 €

Frais d’acte : 15 700 €

Type d'honoraires : À la charge du vendeur

Situation locative : Libre

Contact

Office : Office notarial de Me Julie ESNAULT

Négociateur : Etude Julie ESNAULT

Téléphone : 02 33 96 33 14

Mail : esnault.julie@notaires.fr

Adresse : 1 avenue du Général de Gaulle

Code postal : 61100

Ville : ST GEORGES DES GROSEILLERS