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Maison 7 pièces, 163 m2

Réf. : f
Dernière mise à jour de l’annonce : 05/02/2025

Vente

237 375 € (Honoraires de négociation inclus)
225 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 375 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14100 LISIEUX
Découvrez cette maison spacieuse et fonctionnelle située à Lisieux, dans un quartier calme, à deux pas des commerces et des écoles. Avec un jardin agréable et 5 garages libres, elle représente une belle opportunité tant pour une habitation familiale que pour un projet professionnel ou un investissement. Le sous-sol est aménagé avec une entrée, 3 pièces, un cabinet de toilette, une chaufferie, un dégagement et une petite cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bain avec douche, des WC séparés et 3 chambres. Les combles sont aménageables, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement. Le véritable atout de cette maison réside dans son jardin bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que dans ses 5 garages libres, offrant un espace de stockage ou des possibilités pour vos véhicules, professionnels ou projets divers. À proximité immédiate de toutes les commodités à pied, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie paisible et un bel espace pour des projets futurs. Ne manquez pas cette occasion rare à Lisieux ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 3
Surface :  163 m2
Superficie : 365 m2
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  19-04-2024
DPE
Logement économe
297 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
64 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Balcon : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  237 375 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  225 000 €
Honoraires :  12 375 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  18 800 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Eve LEMASSON
Téléphone : 02 31 31 00 61
Adresse : 22 Boulevard Carnot
Code postal :  14100
Ville :  LISIEUX