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Maison 9 pièces, 219 m2

Réf. : MAP0459-61091
Dernière mise à jour de l’annonce : 30/10/2024

Vente

273 000 € (Honoraires de négociation inclus)
260 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61400 Mortagne-au-Perche
Les notaires, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent à la vente cette maison ancienne située en campagne à proximité d'une forêt et d'un village avec premiers commerces. Cette maison restaurée comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée équipée, un séjour avec cheminée, une véranda chauffée, un WC, une buanderie chaufferie, une chambre avec sa salle d'eau avec WC privative et un cellier. Au premier étage, un palier couloir dessert un salon salle de jeux , une salle d'eau avec WC, un dressing, trois chambres dont une avec mezzanine. Au deuxième étage : une grande pièce isolée à finir d'aménager et un grenier. Un appentis à usage de bûcher sur l'arrière et un garage double L'ensemble sur un terrain arboré de 3 458 m², offrant une vue dégagée sur des collines. Pour plus de renseignements contacter notre service immobilier au 02 33 85 11 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 4
Surface :  219 m2
Surface Carrez :  219 m2
Superficie : 3 458 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  29-01-2024
DPE
Logement économe
309 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
66 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  273 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  260 000 €
Honoraires :  13 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  20 105 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Morgane PIGEOT
Téléphone : 02 33 85 11 66
Adresse : 31 Rue Ferdinand de Boyères
Code postal :  61400
Ville :  MORTAGNE AU PERCHE