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Maison 6 pièces, 158 m2

Réf. : MAP0493-61091
Dernière mise à jour de l’annonce : 15/09/2025

Vente

241 960 € (Honoraires de négociation inclus)
230 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 960 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61400 Mortagne-au-Perche
Les notaires SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent à la vente en exclusivité cet ancien corps de ferme situé à moins de 10 minutes de Mortagne au Perche, au bout d'un chemin dans un village avec commerces. La maison comprend au rez-de-chaussée : un séjour avec une cheminée, une cuisine, un WC, un salon avec cheminée et un bureau. Au premier étage : un palier, trois chambres, une salle de bains et un grenier au deuxième étage. A la suite, il dispose de nombreuses dépendances d'environ 360 m² au sol avec greniers offrant un grand potentiel composées par : une chaufferie, une écurie, une étable, deux granges et une cave voutée. L'ensemble sur un terrain arboré de 7 876 m² avec une mare. Pour plus de renseignements contacter notre service immobilier au 02 33 85 11 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Surface :  158 m2
Surface Carrez :  158 m2
Superficie : 7 876 m2
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  03-04-2025
DPE
Logement économe
225 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
42 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  241 960 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  230 000 €
Honoraires :  11 960 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  19 483 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Morgane PIGEOT
Téléphone : 02 33 85 11 66
Adresse : 31 Rue Ferdinand de Boyères
Code postal :  61400
Ville :  MORTAGNE AU PERCHE