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Maison 4 pièces, 109 m²

Réf. : MAP0514-61091

Dernière mise à jour de l’annonce : 25/06/2025

Vente

116 050 € (Honoraires de négociation inclus)
110 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 6 050 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur

61170 Le Mêle-sur-Sarthe

Les notaires de Mortagne-au-Perche, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent à la vente : Entre LE MELE SUR SARTHE et MORTAGNE AU PERCHE, maison ancienne dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, cellier/buanderie, bureau, salle d'eau, WC et atelier/chaufferie. A l'étage : palier desservant deux chambres. Cour sur l'avant d'environ 200 m². Toiture neuve. Pour plus de renseignements contacter notre service immobilier au 02 33 85 11 66. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Général

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Surface : 109 m²

Surface Carrez : 109 m²

Superficie : 278 m²

Nombre de niveaux : 1

Exposition : Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 13-05-2023

DPE

Logement économe

392 kwh/m²/an

Logement énergivore

GES

Faible émission de GES

356 kg CO₂/m²/an

Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI : 116 050 €
(honoraires de négociation inclus)

Prix net vendeur : 110 000 €

Honoraires : 6 050 € (Montant des honoraires de négociation)

Pourcentage d'honoraires : 6 %

Frais d’acte : 10 545 €

Type d'honoraires : À la charge de l'acquéreur

Contact

Office : SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER- CHOPLAIN NOTAIRES

Négociateur : Hélène PAYSAN

Téléphone : 02 33 85 11 66

Mail : helene.paysan.61091@notaires.fr

Adresse : 31 Rue Ferdinand de Boyères

Code postal : 61400

Ville : MORTAGNE AU PERCHE