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Maison 5 pièces, 121 m2

Réf. : MAP0517-61091
Dernière mise à jour de l’annonce : 19/08/2025

Vente

179 350 € (Honoraires de négociation inclus)
170 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 350 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
72600 Mamers
Les notaires de Mortagne au Perche, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent à la vente cette maison ancienne située en campagne, à 10 minutes de Mamers, dans un environnement calme et privilégié. Elle a été récemment restaurée, elle offre confort et modernisme. Elle comprend au rez-de-chaussée : un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, un WC, une salle d'eau, une chambre, une buanderie chaufferie et une grange. A l'étage, une pièce palière dessert : une chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier. Elle dispose également d'un appentis à usage de garage et d'une dépendance. L'ensemble sur un terrain arboré de 3 792 m². Chauffage par une pompe à chaleur. Pour plus de renseignements contacter notre service immobilier au 02 33 85 11 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 2
Surface :  121 m2
Surface Carrez :  122 m2
Superficie : 3 792 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  26-05-2025
DPE
Logement économe
100 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
3 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  179 350 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  170 000 €
Honoraires :  9 350 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  15 031 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Morgane PIGEOT
Téléphone : 02 33 85 11 66
Adresse : 31 Rue Ferdinand de Boyères
Code postal :  61400
Ville :  MORTAGNE AU PERCHE