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Maison 3 pièces, 88 m2

Réf. : MAP0560-61091
Dernière mise à jour de l’annonce : 19/02/2026

Vente

94 950 € (Honoraires de négociation inclus)
90 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 4 950 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61400 Mortagne-au-Perche
Les notaires de Mortagne-au-Perche, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent en EXCLUSIVITE à la vente : Au cœur d'un village entre idéalement situé entre MORTAGNE AU PERCHE et LE MÊLE SUR SARTHE, maison ancienne avec cour et jardin dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine et WC, et la suite : caves et vaste garage/atelier avec verrière, offrant un potentiel d'aménagement. A l'étage : deux chambres et une salle de bains. Cour sur l'avant et jardin clos et arboré d'environ 900 m² à l'arrière avec dépendance en bois. Pour plus de renseignements contacter notre service immobilier au 02 33 85 11 66. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  88 m2
Surface Carrez :  89 m2
Superficie : 1 432 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud-est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  12-02-2026
DPE
Logement économe
465 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
135 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1

Conditions de vente

Prix HNI :  94 950 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  90 000 €
Honoraires :  4 950 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  8 865 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Hélène PAYSAN
Téléphone : 02 33 85 11 66
Adresse : 31 Rue Ferdinand de Boyères
Code postal :  61400
Ville :  MORTAGNE AU PERCHE