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Maison 4 pièces, 106 m2

Réf. : MAP0603-61091
Dernière mise à jour de l’annonce : 05/10/2026

Vente

158 250 € (Honoraires de négociation inclus)
150 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 8 250 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61170 Le Mêle-sur-Sarthe
Les notaires de Mortagne-au-Perche, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent en EXCLUSIVITE à la vente : Secteur LE MELE SUR SARTHE, maison ancienne en campagne, avec dépendances et prairie. De plain-pied : entrée, cuisine aménagée équipée, salon ouvert sur salle à manger avec cheminée, buanderie, salle d'eau, WC, deux chambres. A la suite : cellier, cave et garage. Deux garages et abri de jardin. Cour et jardin d'environ 1000 m². Prairie de plus de 2 hectares avec bâtiments (grange, étable, poulailler). Pour plus de renseignements contacter notre service immobilier au 02 33 85 11 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  106 m2
Surface Carrez :  107 m2
Superficie : 22 552 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  03-10-2026
DPE
Logement économe
308 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
12 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  158 250 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  150 000 €
Honoraires :  8 250 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  13 895 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Hélène PAYSAN
Téléphone : 02 33 85 11 66
Adresse : 31 Rue Ferdinand de Boyères
Code postal :  61400
Ville :  MORTAGNE AU PERCHE