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Appartement 3 pièces, 58 m2

Réf. : VA1911-14056
Dernière mise à jour de l’annonce : 30/09/2025

Vente

99 900 € (Honoraires de négociation inclus)
95 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 4 900 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 Caen
CAEN, Situé dans le quartier recherché de la Demi-Lune à Caen, découvrez ce bel appartement T3 en dernier étage avec ascenseur LOUE (600 € charges comprises) , offrant une vue dégagée et imprenable. Les atouts : Superficie confortable (T3) avec une belle distribution des pièce Dernier étage lumineux et calme Ascenseur dans la résidence Proximité immédiate des commerces, de l’arrêt de tramway, et de la gare SNCF Quartier agréable, parfaitement desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  58 m2
Surface Carrez :  58 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 8
Exposition :  Nord-est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  08-12-2022
DPE
Logement économe
460 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
126 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  99 900 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  95 000 €
Honoraires :  4 900 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  9 305 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  CHANCÉ - VARIN & Associés, notaires
Négociateur : Aline GUERIN
Téléphone : 02 31 20 44 88
Mail : aline.guerin@chance-varin.notaires.fr
Adresse : 37 Avenue Jean Jaurès
Code postal :  14270
Ville :  MEZIDON CANON