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Appartement 2 pièces, 45 m2

Réf. : VA2453-14036
Dernière mise à jour de l’annonce : 21/12/2024

Vente

123 500 € (Honoraires de négociation inclus)
115 472 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 8 028 €
Pourcentage des honoraires : 7 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14450 Grandcamp-Maisy
L'Etude 803 vous propose au cœur de Grandcamp-Maisy, à deux pas de la plage, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges ce T2 de 45m² lumineux et en parfait état. Vous découvrirez une entrée lumineuse, une salle d'eau avec WC, une chambre avec un accès au grenier ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée. Le tout avec une belle vue sur la ville et la mer. Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 2
Nombre de chambre : 1
Surface :  45 m2
Surface Carrez :  45 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  17-10-2024
DPE
Logement économe
242 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  123 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  115 472 €
Honoraires :  8 028 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  7 %
Charges co-propriété :  90 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  803 NOTAIRES BESSIN
Négociateur : Amandine SEGUIN
Téléphone : 02 31 22 68 81
Adresse : 31 Rue de la Gare
Code postal :  14330
Ville :  LE MOLAY LITTRY