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Appartement 3 pièces, 87 m2

Réf. : VA2468-14036
Dernière mise à jour de l’annonce : 30/09/2025

Vente

107 500 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14450 Grandcamp-Maisy
L’Étude 803 vous propose en exclusivité, sur le port de Grandcamp-Maisy, au rez-de-chaussée d’une résidence de bon standing, cet agréable T3 traversant de 87 m², vendu loué (actuellement occupé par des locataires). Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC. Vous bénéficierez également de deux terrasses ainsi que d’un double garage d’environ 38 m² au sous-sol. Le bien est loué 715 € par mois, auxquels s’ajoutent 80 € de charges mensuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  87 m2
Surface Carrez :  88 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 4

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  22-09-2025
DPE
Logement économe
361 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
11 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  107 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Charges co-propriété :  1 480 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  803 NOTAIRES BESSIN
Négociateur : Amandine SEGUIN
Téléphone : 02 31 22 68 81
Adresse : 31 Rue de la Gare
Code postal :  14330
Ville :  LE MOLAY LITTRY