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Appartement 4 pièces, 89 m2

Réf. : VA3160-50026
Dernière mise à jour de l’annonce : 08/02/2025

Vente

478 400 € (Honoraires de négociation inclus)
460 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 18 400 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50400 Granville
Découvrez un superbe apartement situé en plein coeur de Granville, cet appartement de 89.20 m² vous offre une vue sur la mer. Construit en 1999, cet appartement en excellent état, il composé de 4 pièces comprenant un hall d'entrée, cabinet de toilettes, une pièce de vie avec deux balcons, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec loggia et une salle d'eau avec WC. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et rapide à toutes les commodités nécessaires. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des bus, des restaurants, des épiceries et des médecins généralistes. Les écoles, les parcs et les hôpitaux sont également accessibles en moins de 15 minutes à pied ou en voiture. Contactez Sandrine LEMONNIER au 06.48.68.88.44 pour tous renseignements et demande de visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  89 m2
Surface Carrez :  90 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  03-02-2025
DPE
Logement économe
102 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
18 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Balcon : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  478 400 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  460 000 €
Honoraires :  18 400 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  33 008 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sandrine LEMONNIER
Téléphone : 06 48 68 88 44
Adresse : 9 Rue Clément Desmaisons
Code postal :  50400
Ville :  GRANVILLE