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Appartement 5 pièces, 93 m2

Réf. : VA3175-50026
Dernière mise à jour de l’annonce : 25/04/2026

Vente

395 000 € (Honoraires de négociation inclus)
379 808 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 15 192 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50400 Granville
Granville – Appartement avec vue mer à 400 m de la plage Idéalement situé à seulement 400 mètres de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville de Granville, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour-salon bénéficiant d’une vue mer, une véranda ouverte sur un jardin privatif, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un escalier privatif mène à un niveau inférieur comprenant une pièce supplémentaire avec WC et lavabo, offrant diverses possibilités d’aménagement. À l’étage, un palier distribue deux chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’une courette ainsi que d’une cave. Ce bien est complété par deux garages attenants, un véritable atout en centre-ville. Une opportunité rare de s’installer dans un environnement recherché, entre mer et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou – Granville 📞 02.33.91.31.61 📱 Service négociation : 06.48.68.88.44

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  93 m2
Surface Carrez :  94 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  09-07-2025
DPE
Logement économe
222 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
8 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Accès handicapé : Oui
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  395 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  379 808 €
Honoraires :  15 192 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sandrine LEMONNIER
Téléphone : 06 48 68 88 44
Adresse : 9 Rue Clément Desmaisons
Code postal :  50400
Ville :  GRANVILLE