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Maison 6 pièces, 142 m2

Réf. : VM1768-50048
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/03/2024

Vente

405 480 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
50340 Flamanville
Sur un terrain de 577 m², en front de mer avec vue imprenable, maison composée de :
* un premier logement face mer, comprenant :
- au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine, buanderie, WC, cellier ;
- à l'étage : deux chambres, salle d'eau avec WC ;
Terrasse devant avec vue mer.
Cour à la suite en contrebas
* une second logement derrière, comprenant :
- au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine, WC, buanderie, chaufferie ;
- à l'étage : deux chambres, salle d'eau.
Terrasse avec vue mer.
Huisseries PC. Chauffage électrique. Assainissement individuel à mettre aux normes
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1075.00 et 1455.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  142 m2
Surface Carrez :  142 m2
Superficie : 577 m2
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  19-01-2024
DPE
Logement économe
196 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
6 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  405 480 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  30 060 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  OFFICE DES CAPS
Négociateur : Guillaume LE COUTOUR
Téléphone : 06 12 04 42 79
Adresse : 33 Route de Flamanville
Code postal :  50340
Ville :  LES PIEUX