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Maison 5 pièces, 113 m2

Réf. : VM1770-14056
Dernière mise à jour de l’annonce : 02/01/2025

Vente

325 500 € (Honoraires de négociation inclus)
310 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 15 500 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14140 GRANDCHAMP LE CHATEAU
MEZIDON VALLEE D'AUGE (14140), à environ 10 minutes de la commune déléguée de MEZIDON CANON ainsi que de sa gare SNCF, 35 kms de CABOURG et de son hippodrome, belle propriété ancienne en colombages pleine de charme, d'une superficie d'environ 113 m² elle comprend au RDC entrée, séjour, cuisine avec coin repas, wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres et un bureau. Au dernier étage un grenier. S'ajoute à la maison principale, une dépendance avec cuisine d'été au RDC. A l'étage par une escalier indépendant une chambre avec une salle d'eau et wc. Plusieurs dépendances agricoles avec boxes, atelier, hangar, ancienne bouillerie, garage. Cette propriété est idéale pour accueillir des chevaux, elle dispose d'un peu moins de 2 hectares d'herbages et jardin. Environnement très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Surface :  113 m2
Surface Carrez :  113 m2
Superficie : 18 162 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  16-10-2024
DPE
Logement économe
255 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
67 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  325 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  310 000 €
Honoraires :  15 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  23 670 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Aline GUERIN
Téléphone : 02 31 20 44 88
Adresse : 37 Avenue Jean Jaurès
Code postal :  14270
Ville :  MEZIDON CANON