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Maison 2 pièces, 40 m²

Réf. : VM1781-14056

Dernière mise à jour de l’annonce : 02/09/2025

Vente

58 300 € (Honoraires de négociation inclus)
55 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 3 300 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur

14270 Mézidon Vallée d'Auge

MEZIDON VALLEE D'AUGE, à seulement 6 minutes de la gare SNCF et des commerces, cette maison de village offre un beau potentiel de rénovation. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Composée de 2 pièces principales, elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire. Un puits complète ce bien. Jardin de 415m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Général

Nombre de pièces : 2

Nombre de chambre : 1

Surface : 40 m²

Surface Carrez : 40 m²

Superficie : 415 m²

Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 05-02-2025

DPE

Logement économe

616 kwh/m²/an

Logement énergivore

GES

Faible émission de GES

20 kg CO₂/m²/an

Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI : 58 300 €
(honoraires de négociation inclus)

Prix net vendeur : 55 000 €

Honoraires : 3 300 € (Montant des honoraires de négociation)

Pourcentage d'honoraires : 6 %

Frais d’acte : 6 495 €

Type d'honoraires : À la charge de l'acquéreur

Contact

Office : CHANCÉ - VARIN & Associés, notaires

Négociateur : Aline GUERIN

Téléphone : 02 31 20 44 88

Mail : aline.guerin@chance-varin.notaires.fr

Adresse : 37 Avenue Jean Jaurès

Code postal : 14270

Ville : MEZIDON CANON