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Maison 7 pièces, 175 m2

Réf. : VM1809-14056
Dernière mise à jour de l’annonce : 18/08/2025

Vente

283 500 € (Honoraires de négociation inclus)
270 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 500 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14270 Mézidon Vallée d'Auge
À Mézidon Vallée d'Auge, à seulement quelques minutes de la gare, des écoles et des commerces, laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne en pierre, d’environ 175 m². Avec ses 5 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Profitez d’un vaste jardin arboré de 1779 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’une grande dépendance en brique qui laisse libre cours à vos projets. Un véritable havre de paix alliant charme et praticité au cœur de la Vallée d’Auge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface :  175 m2
Surface Carrez :  175 m2
Superficie : 1 779 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  16-05-2025
DPE
Logement économe
243 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
32 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  283 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  270 000 €
Honoraires :  13 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  22 200 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Aline GUERIN
Téléphone : 02 31 20 44 88
Adresse : 37 Avenue Jean Jaurès
Code postal :  14270
Ville :  MEZIDON CANON