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Maison 4 pièces, 71 m2

Réf. : VM1830-14056
Dernière mise à jour de l’annonce : 18/08/2025

Vente

174 000 € (Honoraires de négociation inclus)
165 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14270 Mézidon Vallée d'Auge
Située au cœur de Mézidon-Canon, à quelques pas des commerces, de l’école et de la gare, cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible. Implantée sur un terrain clos et arboré, elle dispose d’un jardin agréable, idéal pour les moments de détente. La maison comprend : 2 chambres lumineuses, un bureau (ou petite chambre d’appoint), un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, une salle de bains, un sous-sol complet offrant un bel espace de rangement, buanderie ou atelier. Environnement calme et recherché, parfait pour une famille ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  71 m2
Surface Carrez :  71 m2
Superficie : 464 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  12-06-2025
DPE
Logement économe
177 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
37 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Accès handicapé : Oui
Cuisine : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  174 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  165 000 €
Honoraires :  9 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  14 410 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Aline GUERIN
Téléphone : 02 31 20 44 88
Adresse : 37 Avenue Jean Jaurès
Code postal :  14270
Ville :  MEZIDON CANON