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Maison 4 pièces, 90 m2

Réf. : VM1856-14056
Dernière mise à jour de l’annonce : 10/09/2025

Vente

184 600 € (Honoraires de négociation inclus)
175 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 600 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14270 PERCY-EN-AUGE
Située au cœur du Pays d’Auge à environ 5 minutes de Mézidon Canon, cette charmante maison de village en pierre offre tout le cachet de l’ancien et le confort d’une maison familiale. Elle se compose : D’un séjour chaleureux, idéal pour se retrouver en famille, De 2 chambres permettant d’accueillir confortablement (possibilité 3 en RDC). De dépendances offrant de belles possibilités (atelier, rangement). Le tout sur un vaste terrain de 3 144 m², parfait pour profiter de la nature, jardiner ou accueillir des animaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  90 m2
Surface Carrez :  90 m2
Superficie : 3 144 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  05-09-2025
DPE
Logement économe
223 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  184 600 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  175 000 €
Honoraires :  9 600 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  15 250 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Aline GUERIN
Téléphone : 02 31 20 44 88
Adresse : 37 Avenue Jean Jaurès
Code postal :  14270
Ville :  MEZIDON CANON