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Maison 8 pièces, 192 m2

Réf. : VM1876-50048
Dernière mise à jour de l’annonce : 20/05/2025

Vente

540 520 € (Honoraires de négociation inclus)
520 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 20 520 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50580 Canville-la-Rocque
Sur un terrain de 2 ha manoir du 13 ème composé de deux habitations, dépendances et parcelles de terres. La première habitation comprenant : - Au rez de chaussée : Séjour avec poêle à bois, salon, WC indépendant avec lave mains, cuisine ouverte aménagée, escalier tourelle - Au premier étage : 4 chambres, une salle d'eau avec WC. - Au deuxième étage : Greniers. La deuxième habitation comprenant : - Au rez de chaussée : Séjour, cuisine aménagée. - Au premier étage : Chambre, salle d'eau avec WC. Huisseries PVC, chauffage électrique, assainissement a mettre aux normes. Ensemble de bâtiments de 554 m² comprenant : Ancienne salle de traite, boulangerie, charreterie, cellier, plusieurs étables et garage double. Terres à la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
Surface :  192 m2
Surface Carrez :  193 m2
Superficie : 23 426 m2
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  19-03-2025
DPE
Logement économe
248 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
8 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  540 520 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  520 000 €
Honoraires :  20 520 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  40 530 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  OFFICE DES CAPS
Négociateur : Stéphanie RATEL
Téléphone : 07 56 47 10 30
Adresse : 33 Route de Flamanville
Code postal :  50340
Ville :  LES PIEUX