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Maison 6 pièces, 125 m2

Réf. : VM1882-14056
Dernière mise à jour de l’annonce : 01/11/2025

Vente

249 000 € (Honoraires de négociation inclus)
239 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 10 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14270 Cesny-aux-Vignes
CESNY AUX VIGNES, Proche de Mézidon-Canon, cette charmante maison en pierre offre une vie de plain-pied confortable. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée ouverte sur un séjour-salon lumineux et d’une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d’une salle de bains et de WC. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez le jardin agréable, agrémenté de plantations, ainsi que la dépendance qui complète ce bien au charme de l’ancien, situé dans un environnement calme et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Surface :  125 m2
Surface Carrez :  125 m2
Superficie : 634 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  05-05-2025
DPE
Logement économe
242 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  249 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  239 000 €
Honoraires :  10 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  19 990 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Aline GUERIN
Téléphone : 02 31 20 44 88
Adresse : 37 Avenue Jean Jaurès
Code postal :  14270
Ville :  MEZIDON CANON