Aller au contenu principal
Retour à la recherche

Maison 5 pièces, 298 m2

Réf. : VM2376-50048
Dernière mise à jour de l’annonce : 28/08/2026

Vente

387 340 € (Honoraires de négociation inclus)
370 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 17 340 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50340 Saint-Germain-le-Gaillard
Sur un terrain de 6000 m² environ, ensemble immobilier composé de : - une ancienne auberge comprenant : * au rez-de-chaussée : hall d'entrée, sanitaires, salle de restaurant, cuisine, réserves ; * à l'étage : salle de restaurant, sanitaires. Terrain et cour rencaissée. Boulangerie avec four à pain. Huisseries alu/bois. Chauffage gaz citerne. Assainissement individuel à mettre aux normes. - un logement locatif, actuellement loué 650 € CC en meublé, comprenant : séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, deux chambres, un bureau en mezzanine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 2
Surface :  298 m2
Surface Carrez :  298 m2
Superficie : 6 000 m2
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  06-08-2026
DPE
Logement économe
306 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
67 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  387 340 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  370 000 €
Honoraires :  17 340 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  30 110 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  OFFICE DES CAPS
Négociateur : Guillaume LE COUTOUR
Téléphone : 06 12 04 42 79
Adresse : 33 Route de Flamanville
Code postal :  50340
Ville :  LES PIEUX