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Maison 10 pièces, 300 m2

Réf. : VM2968-14036
Dernière mise à jour de l’annonce : 21/12/2024

Vente

211 700 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14330 Sainte-Marguerite-d'Elle
L'Etude 803 vous propose en exclusivité cette propriété un ancien hôtel d'environ 300m² habitables située à 10m de la gare de Lison offrant un énorme potentiel d'investissement locatif ou en résidence principale avec projet de chambres d'hôtes ou gîtes comprenant: Une maison principale : - Au rez-de-chaussée : entrée, salle, cuisine, arrière-cuisine, dégagement, chaufferie. - Au premier étage : quatre chambres dont une avec véranda, salle de bains. - Grenier au dessus. A côté, une autre maison, comprenant : - Au premier étage : cuisine, trois chambres. - En dessous : trois garages, un cabinet médical. Sur l'arrière, sept garages, verger et potager. Dépendance Le tout sur un terrain d'environ 4560m².

Général

Nombre de pièces : 10
Surface :  300 m2
Surface Carrez :  300 m2
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  10-12-2024
DPE
Logement économe
812 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
27 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  211 700 €
(honoraires de négociation inclus)
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  803 NOTAIRES BESSIN
Négociateur : Gwenaelle LEPROVOST
Téléphone : 02 31 22 68 81
Adresse : 31 Rue de la Gare
Code postal :  14330
Ville :  LE MOLAY LITTRY