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Maison 3 pièces, 74 m2

Réf. : VM2975-14036
Dernière mise à jour de l’annonce : 29/01/2025

Vente

167 500 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14230 Isigny-sur-Mer
L'Etude 803 vous présente à Isigny-sur-Mer, dans un quartier calme, à moins de 5mn des commerces et des écoles, cette maison construite en 2015, en parfait état. D’une superficie d’environ 74 m² habitables, elle se compose d'un séjour de 35 m², équipé d’un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Un garage attenant complète ce bien et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Le grenier, qui couvre l’ensemble de la maison, offre une belle possibilité d’aménagement pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Le tout sur une parcelle d'environ 550m² entièrement clôturée. Cette maison, sans travaux, est idéale pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  74 m2
Surface Carrez :  74 m2
Superficie : 554 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  28-01-2025
DPE
Logement économe
144 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
4 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  167 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  803 NOTAIRES BESSIN
Négociateur : Amandine SEGUIN
Téléphone : 02 31 22 68 81
Adresse : 31 Rue de la Gare
Code postal :  14330
Ville :  LE MOLAY LITTRY