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Maison 4 pièces, 101 m2

Réf. : VM3044-14036
Dernière mise à jour de l’annonce : 19/08/2025

Vente

195 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14450 Grandcamp-Maisy
L’Étude 803 vous propose en exclusivité cette charmante maison située à seulement 1 km du port de Grandcamp-Maisy, édifiée sur une parcelle de plus de 400 m². D’une superficie habitable d’environ 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. À l’étage, vous trouverez trois chambres, l’une disposant d’un WC et d’un point d’eau et une seconde avec salle d’eau et WC privatifs. Le second étage abrite un grenier facilement accessible, s’étendant sur toute la longueur de la maison. Un jardin agréable avec un abri de jardin viennent compléter ce bien. Idéal en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  101 m2
Surface Carrez :  101 m2
Superficie : 407 m2
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  06-07-2025
DPE
Logement économe
373 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
12 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  195 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  803 NOTAIRES BESSIN
Négociateur : Amandine SEGUIN
Téléphone : 02 31 22 68 81
Adresse : 31 Rue de la Gare
Code postal :  14330
Ville :  LE MOLAY LITTRY