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Maison 4 pièces, 135 m2

Réf. : VM3065-14036
Dernière mise à jour de l’annonce : 07/10/2025

Vente

185 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14450 Grandcamp-Maisy
L'Etude 803 vous propose en exclusivité, à l’entrée de Grandcamp-Maisy, cette maison à rénover offrant environ 135 m² habitables sur une parcelle de plus de 2 200 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux d’environ 35 m² avec cheminée, d’une cuisine, d’un débarras, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, vous trouverez un vaste palier, une chambre ainsi qu’un espace non aménagé d’environ 40 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. Le sous-sol d’environ 111 m² comprend deux pièces de stockage, un grand garage et une chaufferie. Le véritable atout de cette maison réside dans son vaste jardin, qui vous permettra de l’aménager selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  135 m2
Surface Carrez :  135 m2
Superficie : 2 279 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  26-09-2025
DPE
Logement économe
350 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
109 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1

Conditions de vente

Prix HNI :  185 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  803 NOTAIRES BESSIN
Négociateur : Amandine SEGUIN
Téléphone : 02 31 22 68 81
Adresse : 31 Rue de la Gare
Code postal :  14330
Ville :  LE MOLAY LITTRY