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Maison 8 pièces, 270 m2

Réf. : VM3075-14036
Dernière mise à jour de l’annonce : 21/11/2025

Vente

545 740 € (Honoraires de négociation inclus)
520 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 25 740 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14230 Osmanville
Ferme avicole, production et vente en directe d'oeufs bio et pâtes fraîches - 3 poulaillers de 120 m² avec une capacité maximale de 1650 poules pondeuses, chacun équipés d'un système d'alimentation avec distribution automatisé, - Un bâtiment technique et 2 silos pour l'alimentation, - Un centre de conditionnement agréé CE pour les oeufs bio, - Une cuisine de transformation agréé CE pour la production de pâtes fraîches, - Un bâtiment de stockage Une maison d'habitation de 270 m² séparée en 2 logements, dépendances. Projet agricole en exploitation, fonctionnel, avec accompagnement possible à la reprise. Vente en direct des produits de la ferme sur les marchés et par des automates. Emplacement à proximité des plages du débarquement permettant d'y adjoindre une activité touristique en exploitant la maison d'habitation. Le prix de vente s'entend hors matériel (valorisé à 86.500 €) et hors cheptel.

Général

Nombre de pièces : 8
Surface :  270 m2
Surface Carrez :  270 m2
Superficie : 19 952 m2
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

DPE
Logement économe
218 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
44 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  545 740 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  520 000 €
Honoraires :  25 740 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  803 NOTAIRES BESSIN
Négociateur : Thibaut HAMELIN
Téléphone : 02 31 22 68 81
Adresse : 31 Rue de la Gare
Code postal :  14330
Ville :  LE MOLAY LITTRY