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Maison 3 pièces, 73 m2

Réf. : VM3085-14036
Dernière mise à jour de l’annonce : 19/01/2026

Vente

244 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14230 Géfosse-Fontenay
L’Étude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de Géfosse-Fontenay (14230), à seulement 1 km de la mer et dans un environnement calme, cette maison individuelle d’environ 73m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 2 000m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouverte sur un séjour d’environ 30m², d’une véranda attenante très lumineuse, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre. À l’étage, vous trouverez un vaste palier ainsi qu’un grenier de plus de 20 m², facilement aménageable selon vos besoins. Une arrière-cuisine et une cave attenantes à la maison, ainsi qu’un garage indépendant, complètent ce bien. Les extérieurs, particulièrement agréables, offrent une cour bitumée et un grand jardin, idéal pour profiter du cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambre : 1
Surface :  73 m2
Surface Carrez :  73 m2
Superficie : 2 080 m2
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  20-11-2025
DPE
Logement économe
269 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
10 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  244 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  803 NOTAIRES BESSIN
Négociateur : Amandine SEGUIN
Téléphone : 02 31 22 68 81
Adresse : 31 Rue de la Gare
Code postal :  14330
Ville :  LE MOLAY LITTRY