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Maison 4 pièces, 90 m2

Réf. : VM3101-14036
Dernière mise à jour de l’annonce : 15/05/2026

Vente

86 500 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14230 La Cambe
L’Étude 803 vous propose en exclusivité, à La Cambe, en centre-bourg, cette maison à rénover d’environ 90m² habitables, avec locataires en place. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et de WC. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’une buanderie. Au second étage, se trouve un grenier d’environ 25m² habitables (hauteur sous plafond de 1,80m). Cette maison bénéficie d’un beau jardin, d’une cour à l’arrière et d’une petite dépendance, le tout sur environ 580m² de parcelle. Le loyer mensuel est de 550€ auquel s’ajoutent 10€ de charges au titre de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  90 m2
Surface Carrez :  90 m2
Superficie : 582 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  07-08-2025
DPE
Logement économe
389 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
107 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  86 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  803 NOTAIRES BESSIN
Négociateur : Amandine SEGUIN
Téléphone : 02 31 22 68 81
Adresse : 31 Rue de la Gare
Code postal :  14330
Ville :  LE MOLAY LITTRY