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Maison 4 pièces, 125 m2

Réf. : VM3108-14036
Dernière mise à jour de l’annonce : 20/03/2026

Vente

275 500 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14450 Grandcamp-Maisy
L’Étude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de Grandcamp-Maisy, à deux pas des commerces, de la plage et du port (300m), cette maison à rénover d’environ 125 m² habitables sur trois niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’un séjour lumineux d’environ 30 m² avec cheminée ouverte, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC.À l’étage, vous découvrirez un bureau, deux chambres, un dressing ainsi qu’un WC. Au rez-de-jardin, un espace complet d’environ 66 m² comprenant un garage, une cave à vin, un espace buanderie ainsi qu’un espace de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle d’environ 1 300 m², offrant un agréable cadre de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités, parfaite pour une résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  125 m2
Surface Carrez :  125 m2
Superficie : 1 394 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  12-03-2026
DPE
Logement économe
479 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
19 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  275 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  803 NOTAIRES BESSIN
Négociateur : Amandine SEGUIN
Téléphone : 02 31 22 68 81
Adresse : 31 Rue de la Gare
Code postal :  14330
Ville :  LE MOLAY LITTRY