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Maison 6 pièces, 168 m2

Réf. : VM3136-14036
Dernière mise à jour de l’annonce : 02/07/2026

Vente

286 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14230 Isigny-sur-Mer
L'Étude 803 vous propose en centre-ville d'Isigny-sur-Mer, cette belle maison familiale d'environ 170m², implantée sur une parcelle de 780m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'une véranda, chauffée par un insert à bois, offrant une pièce de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Côté dépendances, ce bien dispose d'un vaste garage d'environ 68m², divisé en deux espaces, d'une buanderie, d'une cave et d'un abri de jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, entièrement clos, véritable havre de paix en plein centre-ville. Une maison aux beaux volumes, bien équipé (panneaux photovoltaïque, adoucisseur, fibre), idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas des écoles, des commerces et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  168 m2
Surface Carrez :  168 m2
Superficie : 787 m2
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  11-06-2025
DPE
Logement économe
247 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
40 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1

Conditions de vente

Prix HNI :  286 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  803 NOTAIRES BESSIN
Négociateur : Amandine SEGUIN
Téléphone : 02 31 22 68 81
Adresse : 31 Rue de la Gare
Code postal :  14330
Ville :  LE MOLAY LITTRY