Aller au contenu principal
Retour à la recherche

Maison 4 pièces, 94 m2

Réf. : VM3177-14036
Dernière mise à jour de l’annonce : 21/10/2026

Vente

235 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14230 Isigny-sur-Mer
L’Étude 803 vous propose, en centre-ville d’Isigny-sur-Mer, à proximité des commerces et des écoles et à environ 15 minutes des plages du Débarquement, cette maison en pierres d’environ 94m² habitables, avec sous-sol complet, sur une parcelle d’environ 350m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine ouverte sur une terrasse à l'abri des regards et d’un séjour traversant équipé d’un poêle à bois. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un dressing avec lavabo, une salle d’eau et un WC. Le deuxième étage comprend une pièce avec lavabo ainsi qu’une chambre avec dressing. La maison dispose également d’un sous-sol comprenant un garage, une buanderie et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, arboré et bien entretenu. Cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, grâce à son emplacement en centre-ville et à sa proximité avec les plages du Débarquement. La consommation réelle annuelle de chauffage et d’électricité, factures à l’appui fournies par le propriétaire, représente environ 185€ par mois pour l'année 2024-2025 et 155€ par mois pour l'année 2025-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  94 m2
Surface Carrez :  94 m2
Superficie : 351 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  04-05-2026
DPE
Logement économe
356 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
57 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  235 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  803 NOTAIRES BESSIN
Négociateur : Amandine SEGUIN
Téléphone : 02 31 22 68 81
Adresse : 26 Rue de Balleroy
Code postal :  14330
Ville :  LE MOLAY LITTRY