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Maison 9 pièces, 276 m2

Réf. : VM3366-50026
Dernière mise à jour de l’annonce : 07/05/2025

Vente

811 200 € (Honoraires de négociation inclus)
780 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 31 200 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50290 Coudeville-sur-Mer
COUDEVILLE SUR MER, jolie maison contemporaine avec piscine chauffée à seulement 5 km des commerces et de la plage dans un cadre verdoyant. La maison comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon-séjour donnant l'accès à une grande terrasse avec piscine chauffée et cuisine d'extérieure, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes et une chambre. A l'étage : un palier desservant une grande suite parentale composée d'une chambre avec dressing, salle de bains. Un couloir qui dessert quatre chambres et une salle de bains. Grand garage carrelé et isolé. Une dépendance double garage avec aire de lavage. DPE classe A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter, contacter l'étude SCP THOUROUDE, VIMOND ORY, DANJOU de Granville au 02.33.91.31.61 ou le service de négociation au 06.48.68.88.44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 6
Surface :  276 m2
Surface Carrez :  276 m2
Superficie : 2 195 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  01-01-2024
DPE
Logement économe
58 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
1 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Piscine : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  811 200 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  780 000 €
Honoraires :  31 200 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sandrine LEMONNIER
Téléphone : 06 48 68 88 44
Adresse : 9 Rue Clément Desmaisons
Code postal :  50400
Ville :  GRANVILLE