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Maison 8 pièces, 176 m²

Réf. : VM3460-50026

Dernière mise à jour de l’annonce : 01/04/2025

Vente

322 400 € (Honoraires de négociation inclus)
310 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 400 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur

50290 Bréhal

A 800 mètres de la plage, une maison à rénover de 176 m2, située à Saint-Martin-de-Bréhal, proche des commerces, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, salon-séjour, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : palier desservant trois chambres dont une avec coin toilette et une pièce à usage de bureau. Garage. Chauffage au gaz. Assainissement tout à l'égout. https://www.georisques.gouv.fr Contacter l'étude SCP THOUROUDE, VIMON ORY, DANJOU à Granville et Bréhal au 02.33.91.31.61 ou le service négociation au 06.48.68.88.44

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Général

Nombre de pièces : 8

Nombre de chambres : 4

Surface : 176 m²

Surface Carrez : 176 m²

Superficie : 570 m²

Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 29-05-2024

DPE

Logement économe

184 kwh/m²/an

Logement énergivore

GES

Faible émission de GES

39 kg CO₂/m²/an

Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI : 322 400 €
(honoraires de négociation inclus)

Prix net vendeur : 310 000 €

Honoraires : 12 400 € (Montant des honoraires de négociation)

Pourcentage d'honoraires : 4 %

Type d'honoraires : À la charge de l'acquéreur

Contact

Office : SCP THOUROUDE, VIMOND-ORY, DANJOU, notaires associés

Négociateur : Sandrine LEMONNIER

Téléphone : 06 48 68 88 44

Mail : sandrine.lemonnier.50026@notaires.fr

Adresse : 9 Rue Clément Desmaisons

Code postal : 50400

Ville : GRANVILLE