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Maison 4 pièces, 91 m2

Réf. : VM3476-50026
Dernière mise à jour de l’annonce : 06/02/2025

Vente

176 800 € (Honoraires de négociation inclus)
170 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 6 800 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50510 Cérences
Cérences, à seulement 12 km de la mer et 500 m des commerces et écoles. Une maison sur sous sol complet et grenier aménageable. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains avec douche, deux chambres dont une avec placard et toilette. A l'étage : un grenier aménageable avec une pièce à usage de chambre. Au sous-sol : une pièce, une buanderie avec cheminée et chaudière fuel, une partie atelier et une partie garage. Terrain de 1 190 m² arboré. Chauffage fuel avec la cuve à fuel enterrée sur le terrain derrière la maison. Assainissement tout à l’égout.

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  91 m2
Surface Carrez :  91 m2
Superficie : 1 190 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  07-01-2025
DPE
Logement économe
360 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
112 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  176 800 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  170 000 €
Honoraires :  6 800 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sandrine LEMONNIER
Téléphone : 06 48 68 88 44
Adresse : 9 Rue Clément Desmaisons
Code postal :  50400
Ville :  GRANVILLE