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Maison 7 pièces, 150 m2

Réf. : VM3508-50026
Dernière mise à jour de l’annonce : 19/08/2025

Vente

468 000 € (Honoraires de négociation inclus)
450 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 18 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50290 Coudeville-sur-Mer
EN VIAGER occupé, Sur la commune de Coudeville sur mer, à seulement 200 mètres de la plage. Maison sur sous sol complet comprenant au rez de chaussée une pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée ouverte, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc. Grenier. Sous sol complet. Terrain arboré de 935 m². Occupée par une seule tête; Femme de 74 ans. L'acquisition se compose d'un bouquet de 32.400 euros, complété par une rente mensuelle de 1.500 euros. Cette rente est indexée chaque année. Valeur vénale : 468.000 €uros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface :  150 m2
Surface Carrez :  150 m2
Superficie : 923 m2
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  06-05-2025
DPE
Logement économe
288 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
58 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  468 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  450 000 €
Honoraires :  18 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sandrine LEMONNIER
Téléphone : 06 48 68 88 44
Adresse : 9 Rue Clément Desmaisons
Code postal :  50400
Ville :  GRANVILLE