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Maison 8 pièces, 229 m2

Réf. : VM3526-50026
Dernière mise à jour de l’annonce : 11/04/2025

Vente

768 269 € (Honoraires de négociation inclus)
768 269 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 30 730 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50510 Cérences
CERENCES, à seulement 12 km de la mer et à 3 km de tous les commerces, ensemble immobilier, manoir avec ses dépendances en pierre du 18-ème siècle de 229 m². La partie habitation comprend au rez de chaussée, une pièce de vie de 44 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée et un insert, un salon avec une cheminée, une véranda, un dégagement avec un bureau, une buanderie, un wc avec un lave main. A l'étage, quatre chambres, une salle de bains, un wc. Un grenier au dessus. Divers bâtiment à usage de stockage, garage, grange. Un étang. Vous disposez également d'un jardin clos de mur à l'arrière de la maison, d'une cour goudronnée accédant aux bâtiments. Terrain de plus 9 hectares autour de la propriété. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'étude SCP THOUROUDE,VIMOND-ORY, DANJOU de Granville au 02.33.91.31.61 ou le service de négociation au 06.48.68.88.44

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 4
Surface :  229 m2
Surface Carrez :  229 m2
Superficie : 93 466 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  13-04-2023
DPE
Logement économe
229 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
46 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  768 269 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  768 269 €
Honoraires :  30 730 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  54 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sandrine LEMONNIER
Téléphone : 06 48 68 88 44
Adresse : 9 Rue Clément Desmaisons
Code postal :  50400
Ville :  GRANVILLE