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Maison 4 pièces, 137 m2

Réf. : VM3535-50026
Dernière mise à jour de l’annonce : 20/11/2025

Vente

296 400 € (Honoraires de négociation inclus)
285 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 400 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50510 Cérences
CERENCES, en campagne sans vis à vie dans un havre de paix. Maison ancienne en pierre et masse comprenant au rez de chaussée une pièce de vie avec sa cuisine, un salon, une salle d'eau, une buanderie/chaufferie et un wc. A l'étage, trois chambres. Un grenier au dessus. Diverses dépendances à usage de caves, étables. Et un hangar en tôles. Un grand bâtiment à l'arrière de la maison à usage d'étables avec la toiture neuve. Une ancienne boulangerie. Terrain autour de la maison de plus de 5 hectares. Pour plus de renseignements ou demande de visite veuillez contacter Marina PAUL au 06.07.90.32.75 ou à l'adresse suivante marina.paul.50026@notaires.fr
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Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  137 m2
Surface Carrez :  137 m2
Superficie : 52 263 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  20-05-2025
DPE
Logement économe
242 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
48 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Accès handicapé : Oui
Cuisine : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  296 400 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  285 000 €
Honoraires :  11 400 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  SCP THOUROUDE, VIMOND-ORY, DANJOU, notaires associés
Négociateur : Marina PAUL
Téléphone : 06 07 90 32 75
Mail : marina.paul.50026@notaires.fr
Adresse : 9 Rue Clément Desmaisons
Code postal :  50400
Ville :  GRANVILLE