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Maison 12 pièces, 221 m2

Réf. : VM3579-50026
Dernière mise à jour de l’annonce : 19/08/2025

Vente

384 800 € (Honoraires de négociation inclus)
370 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 800 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50530 Saint-Jean-le-Thomas
SAINT JEAN LE THOMAS, commune située face au Mont Saint Michel, dans un site de paysages protégés, lieu des plus grandes marées d'Europe et traversée par le G.R. 223. Maison située dans le bourg, divisée en trois logements qui est composée comme suit : 1er logement de plain pied comprenant une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, une chambre, un wc et une salle d'eau. Avec une terrasse à l'extérieur. 2ème logement en duplex situé au 1er étage avec son entrée indépendante et un jardin, comprenant une entrée, un séjour/salon, une cuisine, débarras, un wc, à l'étage un palier desservant une salle de bains, deux chambres et un bureau. 3ème logement comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un wc avec un lave main, et buanderie, à l'étage ; un palier desservant trois chambres et salle de bains et grenier au dessus. Cour et jardin clos et arboré. Pour tous renseignements, veuillez contacter l'étude SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou de GRANVILLE au 02.33.91.31.61 ou le service négociation au 06.48.68.88.44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 12
Nombre de chambres : 5
Surface :  221 m2
Surface Carrez :  221 m2
Superficie : 402 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  23-04-2025
DPE
Logement économe
231 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  384 800 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  370 000 €
Honoraires :  14 800 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sandrine LEMONNIER
Téléphone : 06 48 68 88 44
Adresse : 9 Rue Clément Desmaisons
Code postal :  50400
Ville :  GRANVILLE