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Maison 6 pièces, 123 m2

Réf. : VM3665-50026
Dernière mise à jour de l’annonce : 29/08/2025

Vente

478 400 € (Honoraires de négociation inclus)
460 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 18 400 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50290 Bréhal
MAISON - SAINT MARTIN DE BRÉHAL Découvrez cette charmante maison de 134 m² offrant une agréable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie de 48 m² comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Ce bel espace est équipé d’un chauffage au sol pour un confort optimal, complété par un poêle à granulés. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau ainsi qu’un espace de débarras pratique pour le rangement. Un garage double vient compléter ce bien, offrant un bel espace de stationnement et de stockage. Pour visiter, veuillez contacter l'étude SCP Thouroude, Vimond-Ory et Danjou de GRANVILLE au 02.33.91.31.61 ou le service de négociation au 06.48.68.88.44

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  123 m2
Surface Carrez :  124 m2
Superficie : 538 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  10-04-2025
DPE
Logement économe
243 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Accès handicapé : Oui
Cuisine : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  478 400 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  460 000 €
Honoraires :  18 400 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sandrine LEMONNIER
Téléphone : 06 48 68 88 44
Adresse : 9 Rue Clément Desmaisons
Code postal :  50400
Ville :  GRANVILLE