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Maison 10 pièces, 200 m2

Réf. : VM3669-50026
Dernière mise à jour de l’annonce : 15/03/2026

Vente

187 200 € (Honoraires de négociation inclus)
180 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 7 200 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50510 Le Mesnil-Aubert
Maison divisée en deux logements - LE MESNIL-AUBERT Située dans un environnement calme, cette propriété est divisée en deux logements, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de location saisonnière. 1er logement – 108 m² - Classe énergétique G Ce spacieux logement offre au rez-de-chaussée un salon, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d’eau et un WC.À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. 2e logement – 82 m² - Classe énergétique F Ce second logement se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant et d’une buanderie. La propriété dispose également d’une dépendance et d’un garage, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement. Des travaux sont à prévoir. Intéressé par cette propriété ? Contactez dès maintenant l’office notarial SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou à Granville au 02.33.91.31.61 ou le service négociation au 06.48.68.88.44 pour organiser votre visite.

Général

Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 5
Surface :  200 m2
Surface Carrez :  200 m2
Superficie : 1 251 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  05-03-2026
DPE
Logement économe
452 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
18 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  187 200 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  180 000 €
Honoraires :  7 200 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sandrine LEMONNIER
Téléphone : 06 48 68 88 44
Adresse : 9 Rue Clément Desmaisons
Code postal :  50400
Ville :  GRANVILLE