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Maison 8 pièces, 190 m2

Réf. : VM3696-50026
Dernière mise à jour de l’annonce : 23/10/2025

Vente

644 800 € (Honoraires de négociation inclus)
620 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 24 800 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50400 Granville
A proximité de GRANVILLE, sur la commune de BREVILLE SUR MER à seulement 3 km de la mer. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 190 m², construite en 2005, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à ses grandes ouvertures. Située sur un terrain de 1867 m², cette propriété avec vie de plain-pied vous invite à profiter d'un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au cœur de cette demeure, un séjour de 52 m² vous accueille avec son poêle à bois. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous trouverez également ses 6 chambres, idéale pour les grandes familles ou pour recevoir. Le confort est au rendez-vous avec 3 salles d'eau, 4 WC, et une salle de bains. La terrasse de 100 m², accessible depuis le séjour, vous permet de profiter pleinement de l'extérieur et également de sa piscine chauffée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine alliant modernité, confort et espace. Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. SCP Thouroude, Vimond-Ory et Danjou de Granville, 02.33.91.31.61 ou le service de négociation au 06.48.68.88.44

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 6
Surface :  190 m2
Surface Carrez :  190 m2
Superficie : 1 867 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  24-09-2025
DPE
Logement économe
74 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
2 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Accès handicapé : Oui
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Piscine : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  644 800 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  620 000 €
Honoraires :  24 800 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sandrine LEMONNIER
Téléphone : 06 48 68 88 44
Adresse : 9 Rue Clément Desmaisons
Code postal :  50400
Ville :  GRANVILLE